서울특별시 강북구 번동 446-23
서울특별시 강북구 번동 446-23 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 322-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 번동 446-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 도봉로 322-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 205㎡(62평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.2억원 · ㎡당 1,228만원 · 평당 4,060만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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| 입지 총점 | 79 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,228만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,191만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,154만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,159만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,083만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,013만원 |
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| 2019년 | ㎡당 980만원 |
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| 2018년 | ㎡당 944만원 |
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| 2017년 | ㎡당 912만원 |
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| 2016년 | ㎡당 901만원 |
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| 2015년 | ㎡당 875만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 770% 이하 |
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| 기준 용적률 | 700% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102.2㎡(30.9평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 184.4㎡(55.8평) |
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| 용적률 | 90% |
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| 준공일 | 2002년 08월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 87㎡(26.3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 97.4㎡(29.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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