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서울특별시 강북구 번동 446-58 (도로명: 서울특별시 강북구 오패산로79길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 446-58
도로명주소	서울특별시 강북구 오패산로79길 31
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	158.7㎡(48평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	9.5억원 · ㎡당 596만원 · 평당 1,971만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 596만원
2025년	㎡당 582만원
2024년	㎡당 569만원
2023년	㎡당 562만원
2022년	㎡당 584만원
2021년	㎡당 542만원
2020년	㎡당 474만원
2019년	㎡당 462만원
2018년	㎡당 446만원
2017년	㎡당 423만원
2016년	㎡당 404만원
2015년	㎡당 395만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	114.5㎡(34.6평)
건폐율	72.1%
연면적	771.1㎡(233.3평)
용적률	433%
준공일	1997년 03월 14일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	26.7㎡(8.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	19.2㎡(5.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	38.5㎡(11.6평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.2㎡(19.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.2㎡(15.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	114.5㎡(34.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	114.5㎡(34.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.5㎡(34.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	114.5㎡(34.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	114.5㎡(34.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	12.5㎡(3.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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