제이제이타워

서울특별시 강북구 번동 446-66 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 320)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 446-66
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 320
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	386.4㎡(116.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	51.6억원 · ㎡당 1,335만원 · 평당 4,413만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,335만원
2025년	㎡당 1,295만원
2024년	㎡당 1,268만원
2023년	㎡당 1,255만원
2022년	㎡당 1,260만원
2021년	㎡당 1,165만원
2020년	㎡당 1,090만원
2019년	㎡당 1,070만원
2018년	㎡당 1,040만원
2017년	㎡당 1,019만원
2016년	㎡당 984만원
2015년	㎡당 963만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

제이제이타워

동이름	제이제이타워
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	353㎡(106.8평)
건폐율	49.7%
연면적	3,681.9㎡(1,113.8평)
용적률	384%
준공일	2008년 09월 03일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	484.8㎡(146.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	409.8㎡(124평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.3㎡(17.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	287.8㎡(87.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	322.5㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	353㎡(106.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	353㎡(106.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	353㎡(106.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	353㎡(106.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	353㎡(106.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	353㎡(106.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조

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