한스하우스69
서울특별시 강북구 번동 446-69 (도로명: 서울특별시 강북구 오패산로77길 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 번동 446-69 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 오패산로77길 24 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 331.2㎡(100.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.9억원 · ㎡당 602만원 · 평당 1,989만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 602만원 |
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| 2025년 | ㎡당 586만원 |
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| 2024년 | ㎡당 565만원 |
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| 2023년 | ㎡당 559만원 |
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| 2022년 | ㎡당 573만원 |
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| 2021년 | ㎡당 526만원 |
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| 2020년 | ㎡당 474만원 |
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| 2019년 | ㎡당 454만원 |
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| 2018년 | ㎡당 427만원 |
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| 2017년 | ㎡당 406만원 |
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| 2016년 | ㎡당 392만원 |
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| 2015년 | ㎡당 380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
번동 오피스텔
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 195.5㎡(59.1평) |
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| 건폐율 | 59% |
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| 연면적 | 1,591.7㎡(481.5평) |
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| 용적률 | 405% |
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| 준공일 | 2003년 05월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하2층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 81.4㎡(24.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 146.3㎡(44.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 162㎡(49평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 185.3㎡(56평) · 오피스텔 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 185.3㎡(56평) · 오피스텔 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 185.3㎡(56평) · 오피스텔 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 185.3㎡(56평) · 오피스텔 · 일반철골구조 |
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| 지상 6층 | 185.3㎡(56평) · 오피스텔 · 일반철골구조 |
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| 지상 7층 | 153.8㎡(46.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조 |
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| 지상 8층 | 122㎡(36.9평) · 오피스텔 · 일반철골구조 |
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