삼성화재빌딩

서울특별시 강북구 번동 446-8 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 314)

토지·가격

지번주소서울특별시 강북구 번동 446-8
도로명주소서울특별시 강북구 도봉로 314
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,313.7㎡(397.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가169억원 · ㎡당 1,284만원 · 평당 4,245만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,284만원
2025년㎡당 1,253만원
2024년㎡당 1,207만원
2023년㎡당 1,188만원
2022년㎡당 1,265만원
2021년㎡당 1,175만원
2020년㎡당 1,100만원
2019년㎡당 1,080만원
2018년㎡당 1,040만원
2017년㎡당 1,025만원
2016년㎡당 1,012만원
2015년㎡당 984만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉대로1류(폭 35m~40m), 중로1류(폭 20m~25m)
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률770% 이하
기준 용적률700% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

삼성화재수유사옥

주용도업무시설
건축면적687.4㎡(207.9평)
건폐율52.3%
연면적16,839.1㎡(5,093.8평)
용적률648%
준공일2000년 05월 03일
지상/지하지상14층/지하9층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지135.6㎡(10.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11,025.9㎡(310.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,061.6㎡(321.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,061.6㎡(321.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,061.6㎡(321.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지51,061.6㎡(321.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6743.3㎡(224.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7743.3㎡(224.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지8788.1㎡(238.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지9743.3㎡(224.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층174.1㎡(52.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층295.9㎡(89.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층482.5㎡(146평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층687.4㎡(207.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층218.4㎡(66.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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