서울특별시 강북구 번동 448-13

서울특별시 강북구 번동 448-13 (도로명: 서울특별시 강북구 덕릉로 95)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 448-13
도로명주소	서울특별시 강북구 덕릉로 95
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	496.5㎡(150.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.7억원 · ㎡당 618만원 · 평당 2,043만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 618만원
2025년	㎡당 603만원
2024년	㎡당 574만원
2023년	㎡당 571만원
2022년	㎡당 600만원
2021년	㎡당 590만원
2020년	㎡당 584만원
2019년	㎡당 551만원
2018년	㎡당 535만원
2017년	㎡당 514만원
2016년	㎡당 491만원
2015년	㎡당 478만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	일반상업지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

삼미빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	257.7㎡(77.9평)
건폐율	51.9%
연면적	2,027.7㎡(613.4평)
용적률	336%
준공일	2022년 09월 05일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	155.5㎡(47평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	134.2㎡(40.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.2㎡(21.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.2㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	156.1㎡(47.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	248.3㎡(75.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	248.3㎡(75.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	248.3㎡(75.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	248.3㎡(75.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	248.3㎡(75.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	248.3㎡(75.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.2㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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