삼보오피스텔

서울특별시 강북구 번동 449-22 (도로명: 서울특별시 강북구 덕릉로 93)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 449-22
도로명주소	서울특별시 강북구 덕릉로 93
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	416.9㎡(126.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	33.2억원 · ㎡당 795만원 · 평당 2,629만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 795만원
2025년	㎡당 766만원
2024년	㎡당 749만원
2023년	㎡당 728만원
2022년	㎡당 753만원
2021년	㎡당 702만원
2020년	㎡당 613만원
2019년	㎡당 598만원
2018년	㎡당 588만원
2017년	㎡당 565만원
2016년	㎡당 541만원
2015년	㎡당 526만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

삼보힐

동이름	삼보힐
주용도	업무시설
건축면적	208.2㎡(63평)
건폐율	49.9%
연면적	3,398.7㎡(1,028.1평)
용적률	724%
준공일	2010년 03월 18일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	168.8㎡(51평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	130.9㎡(39.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	120㎡(36.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.9㎡(24.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	208.2㎡(63평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	206.9㎡(62.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	206.9㎡(62.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	206.9㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	25.2㎡(7.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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