수유역투웨니퍼스트

서울특별시 강북구 번동 449-3 (도로명: 서울특별시 강북구 덕릉로 93-5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 449-3
도로명주소	서울특별시 강북구 덕릉로 93-5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	373.5㎡(113평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	22.9억원 · ㎡당 612만원 · 평당 2,022만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 612만원
2025년	㎡당 594만원
2024년	㎡당 581만원
2023년	㎡당 573만원
2022년	㎡당 593만원
2021년	㎡당 536만원
2020년	㎡당 468만원
2019년	㎡당 457만원
2018년	㎡당 445만원
2017년	㎡당 427만원
2016년	㎡당 409만원
2015년	㎡당 398만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

수유역투웨니퍼스트

주용도	업무시설
건축면적	376㎡(113.7평)
건폐율	55.8%
연면적	4,330.2㎡(1,309.9평)
용적률	575%
준공일	2022년 11월 21일
지상/지하	지상19층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	92.6㎡(28평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	85.3㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	217.7㎡(65.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.6㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.8㎡(9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.6㎡(16.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	303.8㎡(91.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	206.5㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	25.7㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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