한국마사회강북지점

서울특별시 강북구 번동 449-6 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 302)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 449-6
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 302
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,878.9㎡(568.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	227억원 · ㎡당 1,206만원 · 평당 3,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,206만원
2025년	㎡당 1,177만원
2024년	㎡당 1,134만원
2023년	㎡당 1,116만원
2022년	㎡당 1,189만원
2021년	㎡당 1,093만원
2020년	㎡당 1,024만원
2019년	㎡당 1,005만원
2018년	㎡당 978만원
2017년	㎡당 964만원
2016년	㎡당 951만원
2015년	㎡당 926만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	대로1류(폭 35m~40m)
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

대신증권(주)강북지역본부사옥

동이름	대신증권(주)강북지역본부사옥
주용도	문화및집회시설
건축면적	925.4㎡(279.9평)
건폐율	49.3%
연면적	16,568.3㎡(5,011.9평)
용적률	524%
준공일	2001년 05월 11일
지상/지하	지상12층/지하6층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	51.6㎡(15.6평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	869.2㎡(262.9평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,369.1㎡(414.2평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,369.1㎡(414.2평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,369.1㎡(414.2평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	801.8㎡(242.5평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	887.3㎡(268.4평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	629.4㎡(190.4평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	685.3㎡(207.3평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	853.6㎡(258.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	853.6㎡(258.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	853.6㎡(258.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	853.6㎡(258.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	853.6㎡(258.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	853.6㎡(258.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	853.6㎡(258.2평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	853.6㎡(258.2평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	143.8㎡(43.5평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	709.9㎡(214.7평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	853.6㎡(258.2평) · 마권장외발매소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	115.6㎡(35평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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