서울특별시 강북구 번동 463-33
서울특별시 강북구 번동 463-33 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로 1024)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 번동 463-33 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 한천로 1024 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 635㎡(192.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 47.7억원 · ㎡당 752만원 · 평당 2,486만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 752만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 730만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 716만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 717만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 729만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 668만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 616만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 594만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 584만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 575만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 570만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 314㎡(95평) |
|---|
| 건폐율 | 49.5% |
|---|
| 연면적 | 801.9㎡(242.6평) |
|---|
| 용적률 | 101% |
|---|
| 준공일 | 1980년 06월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 159.6㎡(48.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 314㎡(95평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 171.8㎡(52평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 142.2㎡(43평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 14.4㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.