서울현대병원

서울특별시 강북구 번동 463-44 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 374)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 463-44
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 374
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	755.4㎡(228.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	89.2억원 · ㎡당 1,181만원 · 평당 3,904만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,181만원
2025년	㎡당 1,141만원
2024년	㎡당 1,118만원
2023년	㎡당 1,100만원
2022년	㎡당 1,144만원
2021년	㎡당 1,047만원
2020년	㎡당 972만원
2019년	㎡당 934만원
2018년	㎡당 920만원
2017년	㎡당 891만원
2016년	㎡당 853만원
2015년	㎡당 835만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	소로2류(폭 8m~10m)
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	350% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

서울현대병원

주용도	의료시설
건축면적	521.2㎡(157.7평)
건폐율	48.7%
연면적	3,603.3㎡(1,090평)
용적률	249%
준공일	2010년 03월 23일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	889.6㎡(269.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.2㎡(14.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	346.1㎡(104.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	434.7㎡(131.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	468.1㎡(141.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	465.4㎡(140.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	465.4㎡(140.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	435.5㎡(131.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	49.3㎡(14.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	52.4㎡(15.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조

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