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서울특별시 강북구 수유동 173-4 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 381)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 173-4
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 381
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	372.9㎡(112.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.6억원 · ㎡당 822만원 · 평당 2,717만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 822만원
2025년	㎡당 802만원
2024년	㎡당 788만원
2023년	㎡당 781만원
2022년	㎡당 831만원
2021년	㎡당 765만원
2020년	㎡당 709만원
2019년	㎡당 690만원
2018년	㎡당 681만원
2017년	㎡당 650만원
2016년	㎡당 620만원
2015년	㎡당 598만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	350% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	203.6㎡(61.6평)
건폐율	54.6%
연면적	1,661.9㎡(502.7평)
용적률	305%
준공일	1994년 12월 16일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	264.5㎡(80평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	23.1㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	97.7㎡(29.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	138.7㎡(41.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	162.2㎡(49.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.1㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	193.7㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	193.7㎡(58.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	193.7㎡(58.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	150㎡(45.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	35.9㎡(10.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	185.9㎡(56.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	24㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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