구봉빌딩
서울특별시 강북구 수유동 174-14 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 363)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 174-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 도봉로 363 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 431.7㎡(130.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.8억원 · ㎡당 1,315만원 · 평당 4,347만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,315만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,281만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,254만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,241만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,325만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,045만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,002만원 |
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| 2015년 | ㎡당 977만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m), 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 199.6㎡(60.4평) |
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| 연면적 | 1,089.5㎡(329.6평) |
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| 준공일 | 1986년 12월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 38.9㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 260.6㎡(78.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.8㎡(14.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 150.7㎡(45.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 196.5㎡(59.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 196.5㎡(59.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 199.6㎡(60.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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