래산빌딩, 유료주차장
서울특별시 강북구 수유동 174-17 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로 1038)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 174-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 한천로 1038 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,161.7㎡(351.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 103억원 · ㎡당 888만원 · 평당 2,937만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 888만원 |
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| 2025년 | ㎡당 862만원 |
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| 2024년 | ㎡당 831만원 |
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| 2023년 | ㎡당 803만원 |
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| 2022년 | ㎡당 828만원 |
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| 2021년 | ㎡당 763만원 |
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| 2020년 | ㎡당 707만원 |
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| 2019년 | ㎡당 688만원 |
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| 2018년 | ㎡당 675만원 |
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| 2017년 | ㎡당 643만원 |
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| 2016년 | ㎡당 608만원 |
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| 2015년 | ㎡당 580만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만), 소로1류(폭 10m~12m) |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
래산빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 764.3㎡(231.2평) |
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| 건폐율 | 65.8% |
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| 연면적 | 3,847.3㎡(1,163.8평) |
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| 용적률 | 251% |
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| 준공일 | 1996년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 928.7㎡(280.9평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 523㎡(158.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 198㎡(59.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 759㎡(229.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 417.8㎡(126.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 341.2㎡(103.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 395.8㎡(119.7평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 283.9㎡(85.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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