하늘빌딩
서울특별시 강북구 수유동 174-2 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 375)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 174-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 도봉로 375 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 402.3㎡(121.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 49.2억원 · ㎡당 1,222만원 · 평당 4,040만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,222만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,191만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,154만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,232만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,125만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,032만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,013만원 |
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| 2018년 | ㎡당 975만원 |
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| 2017년 | ㎡당 952만원 |
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| 2016년 | ㎡당 904만원 |
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| 2015년 | ㎡당 881만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
하늘빌딩
| 동이름 | 하늘빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 231.7㎡(70.1평) |
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| 건폐율 | 57.6% |
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| 연면적 | 1,527.4㎡(462평) |
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| 용적률 | 331% |
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| 준공일 | 1984년 08월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 196.3㎡(59.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 210.3㎡(63.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 224.2㎡(67.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 224.2㎡(67.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 224.2㎡(67.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 224.2㎡(67.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 224.2㎡(67.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 28.8㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 28.8㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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