서울특별시 강북구 수유동 174-35
서울특별시 강북구 수유동 174-35 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로140길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 174-35 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 한천로140길 18 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 209.6㎡(63.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.8억원 · ㎡당 706만원 · 평당 2,334만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 706만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 680만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 660만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 676만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 557만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 523만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 499만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 488만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 100.8㎡(30.5평) |
|---|
| 건폐율 | 49.6% |
|---|
| 연면적 | 494.4㎡(149.6평) |
|---|
| 용적률 | 196% |
|---|
| 준공일 | 1994년 01월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 96㎡(29평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 103㎡(31.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 103㎡(31.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 99.4㎡(30.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 93.1㎡(28.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.