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서울특별시 강북구 수유동 178-45 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로 1064)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 178-45
도로명주소	서울특별시 강북구 한천로 1064
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	796.3㎡(240.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	55.0억원 · ㎡당 691만원 · 평당 2,284만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 691만원
2025년	㎡당 675만원
2024년	㎡당 654만원
2023년	㎡당 648만원
2022년	㎡당 662만원
2021년	㎡당 610만원
2020년	㎡당 565만원
2019년	㎡당 543만원
2018년	㎡당 519만원
2017년	㎡당 496만원
2016년	㎡당 474만원
2015년	㎡당 460만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	434.5㎡(131.4평)
건폐율	42.7%
연면적	2,242.1㎡(678.2평)
용적률	182%
준공일	1990년 12월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	140.5㎡(42.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	218.9㎡(66.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	198.1㎡(59.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	193.9㎡(58.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.3㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층	218.9㎡(66.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140.5㎡(42.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	368.6㎡(111.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	368.6㎡(111.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	368.6㎡(111.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	46.2㎡(14평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	9.1㎡(2.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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