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서울특별시 강북구 수유동 191-25 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로89길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 191-25
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로89길 5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	517.3㎡(156.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	58.7억원 · ㎡당 1,134만원 · 평당 3,749만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,134만원
2025년	㎡당 1,134만원
2024년	㎡당 1,134만원
2023년	㎡당 1,120만원
2022년	㎡당 1,153만원
2021년	㎡당 1,061만원
2020년	㎡당 983만원
2019년	㎡당 963만원
2018년	㎡당 945만원
2017년	㎡당 904만원
2016년	㎡당 864만원
2015년	㎡당 844만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	소로3류(폭 8m 미만)
접함	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	292㎡(88.3평)
건폐율	59.5%
연면적	2,788㎡(843.4평)
용적률	499%
준공일	1996년 06월 20일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	235.6㎡(71.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	102㎡(30.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.4㎡(14.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	182.5㎡(55.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.1㎡(7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	239.8㎡(72.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	239.8㎡(72.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	239.8㎡(72.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	239.8㎡(72.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	112.7㎡(34.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	127.1㎡(38.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	239.8㎡(72.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	239.8㎡(72.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	239.8㎡(72.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	239.8㎡(72.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	33.6㎡(10.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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