우성빌딩

서울특별시 강북구 수유동 191-35 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로 1035)

토지·가격

지번주소서울특별시 강북구 수유동 191-35
도로명주소서울특별시 강북구 한천로 1035
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적955㎡(288.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가153억원 · ㎡당 1,607만원 · 평당 5,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,607만원
2025년㎡당 1,548만원
2024년㎡당 1,514만원
2023년㎡당 1,466만원
2022년㎡당 1,466만원
2021년㎡당 1,330만원
2020년㎡당 1,239만원
2019년㎡당 1,209만원
2018년㎡당 1,189만원
2017년㎡당 1,164만원
2016년㎡당 1,118만원
2015년㎡당 1,093만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉중로2류(폭 15m~20m)
접함준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률770% 이하
기준 용적률700% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

우성빌딩

주용도업무시설
건축면적549.4㎡(166.2평)
건폐율58.1%
연면적6,980㎡(2,111.4평)
용적률527%
준공일1993년 08월 04일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1658.2㎡(199.1평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지123.4㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2681.6㎡(206.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3283.6㎡(85.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3352.3㎡(106.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층81.4㎡(24.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층461.4㎡(139.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층493.1㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층493.1㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층493.1㎡(149.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층493.1㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층493.1㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층493.1㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층493.1㎡(149.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층493.1㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층493.1㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑123.2㎡(37.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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