서울특별시 강북구 수유동 191-70

서울특별시 강북구 수유동 191-70 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로139길 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 191-70
도로명주소	서울특별시 강북구 한천로139길 25
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	232.2㎡(70.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	27.7억원 · ㎡당 1,194만원 · 평당 3,947만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,194만원
2025년	㎡당 1,194만원
2024년	㎡당 1,194만원
2023년	㎡당 1,180만원
2022년	㎡당 1,213만원
2021년	㎡당 1,118만원
2020년	㎡당 1,035만원
2019년	㎡당 1,014만원
2018년	㎡당 995만원
2017년	㎡당 952만원
2016년	㎡당 910만원
2015년	㎡당 889만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	170.2㎡(51.5평)
건폐율	68.3%
연면적	796.8㎡(241평)
용적률	251%
준공일	1975년 10월 30일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	24.7㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	145.5㎡(44평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.1㎡(7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.8㎡(14.8평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조
지상 1층	89㎡(26.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.3㎡(2.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	170.2㎡(51.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	107.3㎡(32.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	62.9㎡(19평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	61.1㎡(18.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 4층	55㎡(16.6평) · 사회복지시설 · 벽돌구조

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