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서울특별시 강북구 수유동 192-3 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로139나길 1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 192-3
도로명주소	서울특별시 강북구 한천로139나길 1
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	447.2㎡(135.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.0억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,214만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 670만원
2025년	㎡당 650만원
2024년	㎡당 623만원
2023년	㎡당 616만원
2022년	㎡당 664만원
2021년	㎡당 596만원
2020년	㎡당 527만원
2019년	㎡당 494만원
2018년	㎡당 492만원
2017년	㎡당 466만원
2016년	㎡당 449만원
2015년	㎡당 437만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 공공청사, 중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	211.2㎡(63.9평)
건폐율	51.5%
연면적	1,531.7㎡(463.3평)
용적률	299%
준공일	1995년 09월 13일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	306.8㎡(92.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.2㎡(13.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.2㎡(13.1평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.2㎡(13.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	80.4㎡(24.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	199.9㎡(60.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.9㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.9㎡(60.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	199.9㎡(60.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	181.1㎡(54.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	21.8㎡(6.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	12.6㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	12.9㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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