영남빌딩

서울특별시 강북구 수유동 192-61 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로139길 42)

토지·가격

지번주소서울특별시 강북구 수유동 192-61
도로명주소서울특별시 강북구 한천로139길 42
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,725.7㎡(522평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가116억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,214만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 670만원
2025년㎡당 650만원
2024년㎡당 623만원
2023년㎡당 616만원
2022년㎡당 664만원
2021년㎡당 596만원
2020년㎡당 527만원
2019년㎡당 494만원
2018년㎡당 492만원
2017년㎡당 466만원
2016년㎡당 449만원
2015년㎡당 437만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉중로2류(폭 15m~20m)
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

영남빌딩

주용도공동주택
건축면적943.2㎡(285.3평)
건폐율54.7%
연면적8,975.4㎡(2,715.1평)
용적률378%
준공일1997년 11월 10일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1101.3㎡(30.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1222㎡(67.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1902.6㎡(273평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2527㎡(159.4평) · 목욕장 · 벽돌구조
지하 지2414.4㎡(125.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지262.5㎡(18.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2222㎡(67.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층101㎡(30.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층185.1㎡(56평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층557.1㎡(168.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.4㎡(12.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층882.9㎡(267.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층893.6㎡(270.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층450.4㎡(136.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층443.2㎡(134.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층874.2㎡(264.5평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지상 6층459.9㎡(139.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층408.7㎡(123.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층408.7㎡(123.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층408.7㎡(123.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층408.7㎡(123.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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