덕인빌딩

서울특별시 강북구 수유동 229-2 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로87길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 229-2
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로87길 3
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	272.1㎡(82.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	32.6억원 · ㎡당 1,198만원 · 평당 3,960만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,198만원
2025년	㎡당 1,184만원
2024년	㎡당 1,163만원
2023년	㎡당 1,142만원
2022년	㎡당 1,165만원
2021년	㎡당 1,085만원
2020년	㎡당 1,010만원
2019년	㎡당 989만원
2018년	㎡당 972만원
2017년	㎡당 925만원
2016년	㎡당 883만원
2015년	㎡당 864만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	소로3류(폭 8m 미만)
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

덕인빌딩

주용도	위락시설
건축면적	158㎡(47.8평)
건폐율	60%
연면적	1,078.4㎡(326.2평)
용적률	348%
준공일	1990년 01월 30일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	162.3㎡(49.1평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	122.5㎡(37.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.3㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	153㎡(46.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	155.9㎡(47.2평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	155.9㎡(47.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	155.9㎡(47.2평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	148.7㎡(45평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	19.3㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	19.3㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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