용신빌딩

서울특별시 강북구 수유동 230-10 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 323)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 230-10
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 323
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	708.4㎡(214.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	110억원 · ㎡당 1,546만원 · 평당 5,111만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,546만원
2025년	㎡당 1,489만원
2024년	㎡당 1,456만원
2023년	㎡당 1,433만원
2022년	㎡당 1,455만원
2021년	㎡당 1,320만원
2020년	㎡당 1,230만원
2019년	㎡당 1,200만원
2018년	㎡당 1,180만원
2017년	㎡당 1,155만원
2016년	㎡당 1,110만원
2015년	㎡당 1,085만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

용신빌딩

주용도	업무시설
건축면적	425.7㎡(128.8평)
건폐율	50.3%
연면적	6,182㎡(1,870평)
용적률	634%
준공일	2012년 04월 04일
지상/지하	지상16층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	396.2㎡(119.8평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	356㎡(107.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.8㎡(17.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69.7㎡(21.1평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	293.2㎡(88.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	350.1㎡(105.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	348.2㎡(105.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	350.2㎡(105.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	352.6㎡(106.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	352.6㎡(106.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	352.6㎡(106.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	352.6㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	352.6㎡(106.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	353.6㎡(107평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	353.6㎡(107평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	353.6㎡(107평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	353.6㎡(107평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	353.6㎡(107평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	315.7㎡(95.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	115.1㎡(34.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.8㎡(8.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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