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서울특별시 강북구 수유동 263-7 (도로명: 서울특별시 강북구 한천로 1127)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 263-7
도로명주소	서울특별시 강북구 한천로 1127
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	403㎡(121.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	17.8억원 · ㎡당 442만원 · 평당 1,461만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 442만원
2025년	㎡당 432만원
2024년	㎡당 421만원
2023년	㎡당 418만원
2022년	㎡당 426만원
2021년	㎡당 393만원
2020년	㎡당 363만원
2019년	㎡당 354만원
2018년	㎡당 345만원
2017년	㎡당 330만원
2016년	㎡당 315만원
2015년	㎡당 307만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	근린생활시설
건축면적	200.3㎡(60.6평)
건폐율	49.7%
연면적	1,123.6㎡(339.9평)
용적률	234%
준공일	1979년 08월 13일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	200.3㎡(60.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.5㎡(8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	122.7㎡(37.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	200.3㎡(60.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200.3㎡(60.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200.3㎡(60.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	65.2㎡(19.7평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 5층	37㎡(11.2평) · 소매점 · 경량철골구조
지상 5층	19.8㎡(6평) · 사무소 · 경량철골구조
옥탑 옥탑0층	24㎡(7.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	24㎡(7.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조

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