서울특별시 강북구 수유동 279-16
서울특별시 강북구 수유동 279-16 (도로명: 서울특별시 강북구 4.19로 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 279-16 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 4.19로 2 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 254㎡(76.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.9억원 · ㎡당 627만원 · 평당 2,073만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 627만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 599만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 592만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 630만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 584만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 546만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 529만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 481만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 470만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 도로, 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선, 조망가로특화경관지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 4·19사거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 385% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 350% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 용도지구 관련법령 및 규정을 따름 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 147.2㎡(44.5평) |
|---|
| 연면적 | 562.4㎡(170.1평) |
|---|
| 준공일 | 1978년 03월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 147.2㎡(44.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 147.2㎡(44.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 147.2㎡(44.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 120.7㎡(36.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.