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서울특별시 강북구 수유동 282-1 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 497)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 282-1
도로명주소	서울특별시 강북구 삼양로 497
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	499㎡(150.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	25.7억원 · ㎡당 516만원 · 평당 1,704만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 516만원
2025년	㎡당 504만원
2024년	㎡당 493만원
2023년	㎡당 487만원
2022년	㎡당 520만원
2021년	㎡당 484만원
2020년	㎡당 454만원
2019년	㎡당 433만원
2018년	㎡당 417만원
2017년	㎡당 401만원
2016년	㎡당 387만원
2015년	㎡당 376만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 고도지구, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

지구단위계획

구역	4·19사거리 지구단위계획구역
허용 용적률	385% 이하
기준 용적률	350% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	용도지구 관련법령 및 규정을 따름

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	298.8㎡(90.4평)
건폐율	59.9%
연면적	1,653.6㎡(500.2평)
용적률	262%
준공일	1995년 11월 02일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	194.7㎡(58.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	149.6㎡(45.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.1㎡(8.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.7㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123.8㎡(37.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.2㎡(37.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	276.1㎡(83.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	276.1㎡(83.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	276.1㎡(83.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	182.2㎡(55.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	35.6㎡(10.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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