신성빌딩
서울특별시 강북구 수유동 322-25 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 470)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 322-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 삼양로 470 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 349㎡(105.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 17.3억원 · ㎡당 494만원 · 평당 1,634만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 494만원 |
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| 2025년 | ㎡당 484만원 |
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| 2024년 | ㎡당 466만원 |
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| 2023년 | ㎡당 457만원 |
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| 2022년 | ㎡당 487만원 |
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| 2021년 | ㎡당 453만원 |
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| 2020년 | ㎡당 416만원 |
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| 2019년 | ㎡당 406만원 |
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| 2018년 | ㎡당 400만원 |
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| 2017년 | ㎡당 382만원 |
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| 2016년 | ㎡당 364만원 |
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| 2015년 | ㎡당 355만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 163.1㎡(49.3평) |
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| 건폐율 | 46.7% |
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| 연면적 | 794.6㎡(240.4평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 1984년 12월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 25.1㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 138㎡(41.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 130.1㎡(39.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33.1㎡(10평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 163.1㎡(49.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 163.1㎡(49.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 142.1㎡(43평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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