서진빌딩
서울특별시 강북구 수유동 385-2 (도로명: 서울특별시 강북구 삼각산로 119)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 385-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 삼각산로 119 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 262㎡(79.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 445만원 · 평당 1,471만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 445만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 435만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 423만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 418만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 447만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 419만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 381만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 365만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 360만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 339만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 323만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 314만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 하천 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가오리역 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 127.7㎡(38.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.9% |
|---|
| 연면적 | 731.3㎡(221.2평) |
|---|
| 용적률 | 246% |
|---|
| 준공일 | 2007년 09월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 100.9㎡(30.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 100.9㎡(30.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 107.2㎡(32.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 107.2㎡(32.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 107.2㎡(32.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 107.2㎡(32.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 100.7㎡(30.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.