서울특별시 강북구 수유동 45-63

서울특별시 강북구 수유동 45-63 (도로명: 서울특별시 강북구 노해로3길 17)

토지·가격

지번주소서울특별시 강북구 수유동 45-63
도로명주소서울특별시 강북구 노해로3길 17
용도지역일반상업지역
주용도주상기타
지목대
도로측면세로각지(가)
토지면적332.6㎡(100.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가13.7억원 · ㎡당 413만원 · 평당 1,364만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 413만원
2025년㎡당 397만원
2024년㎡당 383만원
2023년㎡당 382만원
2022년㎡당 407만원
2021년㎡당 367만원
2020년㎡당 322만원
2019년㎡당 302만원
2018년㎡당 293만원
2017년㎡당 285만원
2016년㎡당 272만원
2015년㎡당 264만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉소로3류(폭 8m 미만)
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

그린타워

동이름A동
주용도업무시설
건축면적169.3㎡(51.2평)
건폐율40%
연면적1,666.6㎡(504.1평)
용적률345%
준공일2022년 04월 20일
지상/지하지상13층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층65.5㎡(19.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층90.4㎡(27.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.2㎡(17.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.1㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층116㎡(35.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층116㎡(35.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층117.1㎡(35.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층14.7㎡(4.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

B동

동이름B동
주용도업무시설
건축면적52.6㎡(15.9평)
건폐율12.4%
연면적521.5㎡(157.8평)
용적률114%
준공일2022년 12월 30일
지상/지하지상11층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층39.7㎡(12평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층13.6㎡(4.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층52㎡(15.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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