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서울특별시 강북구 수유동 47-53 (도로명: 서울특별시 강북구 수유로 42)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 47-53
도로명주소	서울특별시 강북구 수유로 42
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	479.7㎡(145.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.7억원 · ㎡당 620만원 · 평당 2,050만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 620만원
2025년	㎡당 605만원
2024년	㎡당 593만원
2023년	㎡당 586만원
2022년	㎡당 614만원
2021년	㎡당 546만원
2020년	㎡당 482만원
2019년	㎡당 467만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 433만원
2016년	㎡당 413만원
2015년	㎡당 402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역, 절대보호구역
접함	공공지원민간임대주택 공급촉진지구

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	230㎡(69.6평)
건폐율	48%
연면적	1,378.6㎡(417평)
용적률	233%
준공일	1981년 03월 19일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	23.4㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	239.4㎡(72.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	197.3㎡(59.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.8㎡(9.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	23.4㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	108.3㎡(32.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.3㎡(29.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131.8㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.3㎡(29.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	230㎡(69.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195.7㎡(59.2평) · 기원 · 철근콘크리트구조

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