수 호텔
서울특별시 강북구 수유동 47-63 (도로명: 서울특별시 강북구 덕릉로19길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 수유동 47-63 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 덕릉로19길 4 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 476.4㎡(144.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 31.0억원 · ㎡당 651만원 · 평당 2,151만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 651만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 626만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 601만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 635만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 562만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 498만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 480만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 432만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 420만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 550% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 500% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
폼모텔
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 275.9㎡(83.5평) |
|---|
| 건폐율 | 57.9% |
|---|
| 연면적 | 1,691.5㎡(511.7평) |
|---|
| 용적률 | 321% |
|---|
| 준공일 | 1985년 08월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 160.9㎡(48.7평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 109㎡(33평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 154㎡(46.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 264.6㎡(80평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 264.6㎡(80평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 264.6㎡(80평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 264.6㎡(80평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 209.2㎡(63.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 24㎡(7.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 2층 | 6.2㎡(1.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.