신우빌딩

서울특별시 강북구 수유동 472-4 (도로명: 서울특별시 강북구 덕릉로 46)

토지·가격

지번주소서울특별시 강북구 수유동 472-4
도로명주소서울특별시 강북구 덕릉로 46
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적661㎡(200평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가37.5억원 · ㎡당 567만원 · 평당 1,874만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 567만원
2025년㎡당 548만원
2024년㎡당 529만원
2023년㎡당 524만원
2022년㎡당 543만원
2021년㎡당 481만원
2020년㎡당 430만원
2019년㎡당 416만원
2018년㎡당 401만원
2017년㎡당 385만원
2016년㎡당 367만원
2015년㎡당 358만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역, 절대보호구역

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적633.6㎡(191.7평)
건폐율42.8%
연면적3,160.5㎡(956평)
용적률171%
준공일1986년 01월 11일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지119.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1174.8㎡(52.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층284.4㎡(86평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지167.1㎡(20.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지138.2㎡(11.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지149.2㎡(14.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층548.1㎡(165.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층82.1㎡(24.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층630.2㎡(190.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층633.6㎡(191.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층633.6㎡(191.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑69.6㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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