서울특별시 강북구 수유동 48-23

서울특별시 강북구 수유동 48-23 (도로명: 서울특별시 강북구 덕릉로24길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 48-23
도로명주소	서울특별시 강북구 덕릉로24길 6
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	541.1㎡(163.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.8억원 · ㎡당 699만원 · 평당 2,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 699만원
2025년	㎡당 673만원
2024년	㎡당 646만원
2023년	㎡당 644만원
2022년	㎡당 686만원
2021년	㎡당 608만원
2020년	㎡당 560만원
2019년	㎡당 546만원
2018년	㎡당 530만원
2017년	㎡당 515만원
2016년	㎡당 493만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	306.2㎡(92.6평)
건폐율	56.6%
연면적	3,319.3㎡(1,004.1평)
용적률	499%
준공일	1994년 12월 13일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	264㎡(79.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	59.2㎡(17.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	201.6㎡(61평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	92.1㎡(27.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	253㎡(76.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	306.2㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	306.2㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	306.2㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	306.2㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	306.2㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	306.2㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	306.2㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	306.2㎡(92.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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