서울특별시 강북구 수유동 48-81

서울특별시 강북구 수유동 48-81 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로77길 26)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 48-81
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로77길 26
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	459.5㎡(139평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	26.4억원 · ㎡당 576만원 · 평당 1,903만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 576만원
2025년	㎡당 555만원
2024년	㎡당 536만원
2023년	㎡당 531만원
2022년	㎡당 554만원
2021년	㎡당 491만원
2020년	㎡당 459만원
2019년	㎡당 448만원
2018년	㎡당 435만원
2017년	㎡당 423만원
2016년	㎡당 404만원
2015년	㎡당 393만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

스카이뷰

주용도	업무시설
건축면적	209.4㎡(63.4평)
건폐율	52.6%
연면적	2,996.7㎡(906.5평)
용적률	692%
준공일	2023년 09월 20일
지상/지하	지상19층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	240㎡(72.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.5㎡(13.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152.9㎡(46.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	153.1㎡(46.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.4㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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