에덴빌딩

서울특별시 강북구 수유동 484 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로77길 51)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 484
도로명주소	서울특별시 강북구 삼양로77길 51
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	339㎡(102.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	10.8억원 · ㎡당 318만원 · 평당 1,051만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 318만원
2025년	㎡당 310만원
2024년	㎡당 303만원
2023년	㎡당 301만원
2022년	㎡당 322만원
2021년	㎡당 289만원
2020년	㎡당 263만원
2019년	㎡당 249만원
2018년	㎡당 232만원
2017년	㎡당 214만원
2016년	㎡당 212만원
2015년	㎡당 206만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 고도지구, 제2종일반주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역

건축물

에덴빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	239.3㎡(72.4평)
건폐율	70.6%
연면적	1,170.2㎡(354평)
용적률	267%
준공일	1994년 02월 24일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	26.6㎡(8.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	139.3㎡(42.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	99.3㎡(30평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	144.5㎡(43.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.1㎡(16.7평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	55.1㎡(16.7평) · 노인복지시설 · 일반철골구조
지상 2층	171.1㎡(51.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171.1㎡(51.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	55.1㎡(16.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	171.1㎡(51.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층	55.1㎡(16.7평) · 의원 · 일반철골구조
옥탑 옥탑	24.2㎡(7.3평) · 의원 · 일반철골구조

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