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서울특별시 강북구 수유동 70-4 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 293)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 70-4
도로명주소	서울특별시 강북구 삼양로 293
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	864㎡(261.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	36.0억원 · ㎡당 417만원 · 평당 1,378만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 417만원
2025년	㎡당 407만원
2024년	㎡당 397만원
2023년	㎡당 394만원
2022년	㎡당 420만원
2021년	㎡당 375만원
2020년	㎡당 344만원
2019년	㎡당 336만원
2018년	㎡당 324만원
2017년	㎡당 312만원
2016년	㎡당 298만원
2015년	㎡당 289만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 고도지구, 제2종일반주거지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 공공청사, 도서관

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	500.6㎡(151.4평)
연면적	1,673.4㎡(506.2평)
준공일	1978년 11월 23일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	40㎡(12.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	95㎡(28.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	85.3㎡(25.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	467.6㎡(141.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	250.2㎡(75.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.2㎡(27.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	159.3㎡(48.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	150.5㎡(45.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	95.4㎡(28.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144㎡(43.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	62㎡(18.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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