스마트 명가

서울특별시 강북구 수유동 86-2 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로73길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 수유동 86-2
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로73길 9
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	297㎡(89.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	17.3억원 · ㎡당 584만원 · 평당 1,930만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 584만원
2025년	㎡당 562만원
2024년	㎡당 541만원
2023년	㎡당 535만원
2022년	㎡당 570만원
2021년	㎡당 503만원
2020년	㎡당 454만원
2019년	㎡당 438만원
2018년	㎡당 426만원
2017년	㎡당 413만원
2016년	㎡당 396만원
2015년	㎡당 385만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

스마트 명가

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	161.3㎡(48.8평)
건폐율	57.1%
연면적	1,253.2㎡(379.1평)
용적률	401%
준공일	2022년 09월 07일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	70.6㎡(21.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.5㎡(14.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.8㎡(15.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 2층	112㎡(33.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	112㎡(33.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.1㎡(26.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	88.1㎡(26.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	88.1㎡(26.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	88.1㎡(26.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	109.7㎡(33.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	109.7㎡(33.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	109.7㎡(33.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	109.7㎡(33.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	69.1㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.2㎡(4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.