왕가빌딩

서울특별시 강북구 우이동 4-8 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 681)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 우이동 4-8
도로명주소	서울특별시 강북구 삼양로 681
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	628㎡(190평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	30.5억원 · ㎡당 486만원 · 평당 1,607만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 486만원
2025년	㎡당 476만원
2024년	㎡당 466만원
2023년	㎡당 460만원
2022년	㎡당 485만원
2021년	㎡당 440만원
2020년	㎡당 396만원
2019년	㎡당 379만원
2018년	㎡당 365만원
2017년	㎡당 352만원
2016년	㎡당 336만원
2015년	㎡당 326만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구
접함	기타자동차정류장, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

왕가빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	317.9㎡(96.2평)
건폐율	50.6%
연면적	1,773.5㎡(536.5평)
용적률	213%
준공일	1987년 12월 24일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1	174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1	229.1㎡(69.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.3㎡(9.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	286.6㎡(86.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	197.8㎡(59.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76.8㎡(23.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	274.6㎡(83.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	274.6㎡(83.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228㎡(69평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	7㎡(2.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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