서울특별시 강북구 우이동 49-3
서울특별시 강북구 우이동 49-3 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로159길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 우이동 49-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 삼양로159길 2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 290㎡(87.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.8억원 · ㎡당 442만원 · 평당 1,460만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 442만원 |
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| 2025년 | ㎡당 433만원 |
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| 2024년 | ㎡당 423만원 |
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| 2023년 | ㎡당 419만원 |
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| 2022년 | ㎡당 447만원 |
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| 2021년 | ㎡당 400만원 |
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| 2020년 | ㎡당 389만원 |
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| 2019년 | ㎡당 375만원 |
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| 2018년 | ㎡당 357만원 |
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| 2017년 | ㎡당 345만원 |
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| 2016년 | ㎡당 329만원 |
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| 2015년 | ㎡당 320만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 135.8㎡(41.1평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 546.2㎡(165.2평) |
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| 용적률 | 147% |
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| 준공일 | 1997년 11월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 138.6㎡(41.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 67.9㎡(20.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 67.9㎡(20.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 135.8㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 135.8㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 15.3㎡(4.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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