서울특별시 강북구 우이동 72-147
서울특별시 강북구 우이동 72-147 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 529)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 우이동 72-147 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 삼양로 529 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 331㎡(100.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.6억원 · ㎡당 472만원 · 평당 1,562만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 472만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 463만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 475만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 430만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 404만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 377만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 362만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 350만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 350만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 340만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 4·19사거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하(허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+1.0Xα건축물)이내 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 용도지구 관련법령 및 규정을 따름 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 163.6㎡(49.5평) |
|---|
| 연면적 | 645.6㎡(195.3평) |
|---|
| 준공일 | 1983년 11월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 21.8㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 133.2㎡(40.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 129.7㎡(39.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 33.8㎡(10.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 163.6㎡(49.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 163.6㎡(49.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.