서울특별시 강서구 가양동 104-4
서울특별시 강서구 가양동 104-4 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 367)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 가양동 104-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로 367 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 272㎡(82.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.0억원 · ㎡당 918만원 · 평당 3,036만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 918만원 |
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| 2025년 | ㎡당 894만원 |
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| 2024년 | ㎡당 871만원 |
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| 2023년 | ㎡당 865만원 |
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| 2022년 | ㎡당 909만원 |
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| 2021년 | ㎡당 799만원 |
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| 2020년 | ㎡당 710만원 |
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| 2019년 | ㎡당 694만원 |
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| 2018년 | ㎡당 655만원 |
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| 2017년 | ㎡당 627만원 |
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| 2016년 | ㎡당 597만원 |
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| 2015년 | ㎡당 596만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역 |
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| 접함 | 도시철도, 대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 수평표면구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 137.5㎡(41.6평) |
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| 건폐율 | 50.5% |
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| 연면적 | 662.9㎡(200.5평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1993년 10월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 128.1㎡(38.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73㎡(22.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58.2㎡(17.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 4.8㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 132.9㎡(40.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 132.9㎡(40.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 132.9㎡(40.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 15.6㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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