원신교통사옥
서울특별시 강서구 가양동 1456-12 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 527)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 가양동 1456-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 527 |
|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 잡종지 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 1,490.4㎡(450.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 50% |
|---|
| 최대건폐율 | 20% |
|---|
| 공시지가 | 75.3억원 · ㎡당 505만원 · 평당 1,670만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 491만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 487만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 524만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 483만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 439만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 412만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 387만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 363만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 353만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 340만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 자연녹지지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자동차정류장 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
건축물
원신교통사옥
| 동이름 | 라동 |
|---|
| 주용도 | 자동차관련시설 |
|---|
| 건축면적 | 203.3㎡(61.5평) |
|---|
| 연면적 | 826.4㎡(250평) |
|---|
| 준공일 | 2002년 11월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 188.8㎡(57.1평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 188.8㎡(57.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 188.8㎡(57.1평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 188.8㎡(57.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 71.2㎡(21.5평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 20.8㎡(6.3평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
B동
| 동이름 | B동 |
|---|
| 주용도 | 자동차관련시설 |
|---|
| 건축면적 | 84.6㎡(25.6평) |
|---|
| 연면적 | 84.6㎡(25.6평) |
|---|
| 준공일 | 2018년 05월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 84.6㎡(25.6평) · 정비공장 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.