서울특별시 강서구 가양동 1458-5
서울특별시 강서구 가양동 1458-5 (도로명: 서울특별시 강서구 허준로 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 가양동 1458-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 허준로 12 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 302.3㎡(91.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 19.3억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,109만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 638만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 622만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 601만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 639만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 577만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 495만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 461만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 429만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 417만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 404만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가양택지개발지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 고시문참조 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 55m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 150.6㎡(45.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.7% |
|---|
| 연면적 | 867.6㎡(262.5평) |
|---|
| 용적률 | 245% |
|---|
| 준공일 | 1993년 09월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 126.4㎡(38.2평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 25㎡(7.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 83.7㎡(25.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 150.6㎡(45.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 150.6㎡(45.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 150.6㎡(45.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 150.6㎡(45.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 16.5㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.