휴먼빌

서울특별시 강서구 가양동 1479-9 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로57길 9-13)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 가양동 1479-9
도로명주소서울특별시 강서구 양천로57길 9-13
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로한면
토지면적1,126.9㎡(340.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가83.9억원 · ㎡당 745만원 · 평당 2,461만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 745만원
2025년㎡당 725만원
2024년㎡당 712만원
2023년㎡당 676만원
2022년㎡당 713만원
2021년㎡당 668만원
2020년㎡당 624만원
2019년㎡당 609만원
2018년㎡당 565만원
2017년㎡당 532만원
2016년㎡당 493만원
2015년㎡당 478만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 완충녹지

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역가양택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률고시문참조
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

휴먼빌

주용도업무시설
건축면적675.8㎡(204.4평)
건폐율60%
연면적12,477.9㎡(3,774.6평)
용적률780%
준공일2004년 01월 06일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층982㎡(297평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층935.6㎡(283평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층935.6㎡(283평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층305.2㎡(92.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층526㎡(159.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층558.3㎡(168.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.5㎡(5.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층32.4㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층648.3㎡(196.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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