주영빌딩

서울특별시 강서구 가양동 1480-8 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 461)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 가양동 1480-8
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 461
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,125.5㎡(340.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가117억원 · ㎡당 1,042만원 · 평당 3,445만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,042만원
2025년㎡당 1,015만원
2024년㎡당 997만원
2023년㎡당 954만원
2022년㎡당 991만원
2021년㎡당 922만원
2020년㎡당 861만원
2019년㎡당 840만원
2018년㎡당 787만원
2017년㎡당 741만원
2016년㎡당 687만원
2015년㎡당 666만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 완충녹지

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역가양택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률고시문참조
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

주영빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적654.3㎡(197.9평)
건폐율59.3%
연면적7,940.7㎡(2,402평)
용적률488%
준공일1995년 08월 30일
지상/지하지상9층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지142㎡(12.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1862.6㎡(260.9평) · 테니스장 · 철근콘크리트구조
지하 지2902.8㎡(273.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3349.1㎡(105.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3398.1㎡(120.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층608.8㎡(184.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층42㎡(12.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층290㎡(87.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층360.8㎡(109.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층342.4㎡(103.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층308.4㎡(93.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층165.5㎡(50평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층485.4㎡(146.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층650.8㎡(196.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층650.8㎡(196.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층650.8㎡(196.9평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지상 8층650.8㎡(196.9평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지상 9층179.7㎡(54.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층64.7㎡(19.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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