가양테크노타운

서울특별시 강서구 가양동 1487 (도로명: 서울특별시 강서구 허준로 217)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 가양동 1487
도로명주소	서울특별시 강서구 허준로 217
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	공업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	11,430.1㎡(3,457.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	558억원 · ㎡당 488만원 · 평당 1,615만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1700~1800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 488만원
2025년	㎡당 476만원
2024년	㎡당 463만원
2023년	㎡당 460만원
2022년	㎡당 489만원
2021년	㎡당 447만원
2020년	㎡당 401만원
2019년	㎡당 394만원
2018년	㎡당 372만원
2017년	㎡당 346만원
2016년	㎡당 336만원
2015년	㎡당 326만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	중요시설물보호지구(공항)
접함	도로, 열공급설비, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 원추표면구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	가양택지개발지구 지구단위계획구역

건축물

가양테크노타운

주용도	공장
건축면적	4,185.5㎡(1,266.1평)
건폐율	36.6%
연면적	43,611.9㎡(13,192.5평)
용적률	349%
준공일	1999년 06월 23일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	3,737㎡(1,130.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3,722.5㎡(1,126평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	3,615.2㎡(1,093.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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