음실련회관
서울특별시 강서구 가양동 1488-11 (도로명: 서울특별시 강서구 허준로 202-17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 가양동 1488-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 허준로 202-17 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 797.5㎡(241.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 37.6억원 · ㎡당 471만원 · 평당 1,558만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 471만원 |
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| 2025년 | ㎡당 460만원 |
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| 2024년 | ㎡당 447만원 |
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| 2023년 | ㎡당 444만원 |
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| 2022년 | ㎡당 472만원 |
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| 2021년 | ㎡당 422만원 |
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| 2020년 | ㎡당 369만원 |
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| 2019년 | ㎡당 362만원 |
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| 2018년 | ㎡당 341만원 |
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| 2017년 | ㎡당 317만원 |
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| 2016년 | ㎡당 308만원 |
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| 2015년 | ㎡당 299만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로, 주차장 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 가양택지개발지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 고시문참조 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
음실련회관
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 475.8㎡(143.9평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 2,346.5㎡(709.8평) |
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| 용적률 | 220% |
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| 준공일 | 1998년 04월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 299㎡(90.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 291.3㎡(88.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 320.7㎡(97평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 145.4㎡(44평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 467.3㎡(141.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 467.3㎡(141.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 267.2㎡(80.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 88.3㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 56.6㎡(17.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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