강서한강자이타워

서울특별시 강서구 가양동 1498 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 401)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 가양동 1498
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 401
용도지역준공업지역
주용도상업기타
지목공장용지
도로측면광대소각
토지면적21,719.8㎡(6,570.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가1,842억원 · ㎡당 848만원 · 평당 2,804만원 (2026년)
AI 추정 자산가치5900~6000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 848만원
2025년㎡당 828만원
2024년㎡당 796만원
2023년㎡당 787만원
2022년㎡당 836만원
2021년㎡당 761만원
2020년㎡당 672만원
2019년㎡당 619만원
2018년㎡당 568만원
2017년㎡당 533만원
2016년㎡당 523만원
2015년㎡당 507만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함제1종지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 대로2류(폭 30m~35m), 공원

기타 법률

포함과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역화이트코리아부지 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률서울시도시계획조례시행규칙제7조에 따름
건폐율60%이하
최고 높이공항고도지구높이이하

건축물

강서한강자이타워

주용도공장
건축면적8,576.6㎡(2,594.4평)
건폐율39.5%
연면적99,647.4㎡(30,143.2평)
용적률347%
준공일2013년 06월 07일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층11,222.7㎡(3,394.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층356.2㎡(107.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층11,367.7㎡(3,438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층902.6㎡(273평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,560.3㎡(472평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층374.7㎡(113.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층995.3㎡(301.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층419.3㎡(126.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층3,984.7㎡(1,205.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층19.2㎡(5.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,351㎡(408.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층281.1㎡(85평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층5,060.8㎡(1,530.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,060.3㎡(320.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층64.8㎡(19.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층633.5㎡(191.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층4,731.7㎡(1,431.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층4,192.9㎡(1,268.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층189.7㎡(57.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층633.6㎡(191.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,057.6㎡(319.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층4,914.9㎡(1,486.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,116.8㎡(337.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층40.7㎡(12.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층165.8㎡(50.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층4,388.8㎡(1,327.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.1㎡(36.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층4,823.2㎡(1,459평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층5,313.9㎡(1,607.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층16.1㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층5,314㎡(1,607.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층16.1㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층5,313.9㎡(1,607.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층16.1㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층16.1㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층5,313.9㎡(1,607.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층4,566.3㎡(1,381.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층127.8㎡(38.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,512.1㎡(759.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층150.3㎡(45.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,653.6㎡(802.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층8.9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층120㎡(36.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,156.8㎡(652.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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