크리어주유소

서울특별시 강서구 가양동 151-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 498)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 가양동 151-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 498
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	주유소용지
도로측면	광대세각
토지면적	1,290㎡(390.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	123억원 · ㎡당 957만원 · 평당 3,163만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 957만원
2025년	㎡당 932만원
2024년	㎡당 907만원
2023년	㎡당 901만원
2022년	㎡당 957만원
2021년	㎡당 841만원
2020년	㎡당 740만원
2019년	㎡당 723만원
2018년	㎡당 683만원
2017년	㎡당 653만원
2016년	㎡당 622만원
2015년	㎡당 621만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

크리어주유소

동이름	영업동
주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	351.9㎡(106.4평)
연면적	526.6㎡(159.3평)
준공일	1998년 08월 11일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	36.8㎡(11.1평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	21.7㎡(6.6평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	15.7㎡(4.8평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.7㎡(10.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	277.6㎡(84평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.9㎡(7.5평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.7㎡(4.8평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	14.3㎡(4.3평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	70.4㎡(21.3평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	15.7㎡(4.8평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조

크리어주유소

동이름	근생동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	117.7㎡(35.6평)
연면적	117.7㎡(35.6평)
준공일	1998년 08월 11일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	15.1㎡(4.6평) · 주유소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76.8㎡(23.2평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.7㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조

크리어주유소

동이름	세차장
주용도	자동차관련시설
건축면적	56.6㎡(17.1평)
연면적	99.8㎡(30.2평)
준공일	1998년 08월 11일
지상/지하	지상1층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	43.2㎡(13.1평) · 세차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.6㎡(17.1평) · 세차장 · 철근콘크리트구조

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